广州电视台就“存量个人贷款利率换锚 ”采访陈珠明教授

发布日期:2020-03-19

依据中国人民银行近期规定,从2020年3月1日至8月31日,存量个人贷款利率换锚,银行会请客户“重签”房贷合同。除公积金贷款外,房贷、消费贷、个人经营贷等,只要之前与基准利率挂钩的贷款,都要进行这次的转换。贷款者有两个选择:A方案是转换为挂钩LPR¹的“加基点”模式,并选择重定价周期;B方案是按照个人当前的房贷利率,转换为固定利率,稳定不变。

基于此次央行规定,广州电视台记者采访了澳门新葡平台网址8883网站陈珠明教授。陈教授认为,目前中国的金融市场规模越来越大,市场越来越成熟,机制也越发健全,LPR机制会使得市场化响应速度加快,LPR的机制是与市场的发展相吻合的。当下,中短期的利率应该是下行的,我们在短期内不大会看到加息的趋势。因此,在当前阶段,建议选择A方案,转换挂钩LPR,而且重定价周期要选择“一年一变”可能对个人会更有利一些。

 

人民日报等主流媒体转载了该视频采访。

 

¹ LPR,即Loan Prime Rate,贷款基础利率(又名贷款市场报价利率),是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率,其他贷款利率可在此基础上加减点生成。